06-25-2015, 11:48 PM
1. 一号去收钱
2. 各种纠缠
3. 五号贴通知
4. 各种威胁
5. 九号file eviction case，付95块法庭费，就这一次，一直可以搞3个月到1-2年，开庭最多8-10次。
6. 各种威胁
7. 三个工作日后
7.1 没有answer，file default，writ of possession
7.2 有answer，要求开庭
8.1 一般一到五天收到。各州有规定几天结案。我们这里13天结案，即22号前一定有法庭order
8.2 等开庭
9.2 当庭签署writ of possession
10. 找constable或者sheriff lockout
11. sheriff贴lockout通知
12. 三个工作日后，sheriff武装lockout。
13. 维修，打扫卫生
14. 上市出租
15. 租出去后
15.1 file default judgment，包括augment to judgment
15.2 要求开庭
16.2 开庭
16.2.1 房客出席，摆事实，讲道理，核对数字，追加三倍罚款。法官签署judgment
16.2.2 房客不出席，直接呈上judgment，核对数字，法官签字。
17. 雇佣专业人员找到房客
18. file supplemental proceeding，拿到开庭日期
19. serve Hearing to Identify Debtor's Property
20. 开庭
20.1 如果房客没有出现
20.1.1 如果19是served in person，要求bench warrant
20.1.2 如果19不是served in person，要求show cause
20.2 如果房客出现，问财产问题，准备拿钱
21.1.2.1 serve show cause，go to 20.1.1
22. 找constable或者sheriff，提供最后四位SSN和生日，等constable或者sheriff找人
23. constable serve bench warrant，warrant上面有钱数
23.1 如果房客没钱，关起来
23.2 如果房客付了钱数，直接进房东账号；通知房客几日开庭。
24. go to 20.2 -- 开庭，问财产问题，准备拿钱
25. 开始扣工资，拖汽车，封房子，冻存款。
2. 各种纠缠
3. 五号贴通知
4. 各种威胁
5. 九号file eviction case，付95块法庭费，就这一次，一直可以搞3个月到1-2年，开庭最多8-10次。
6. 各种威胁
7. 三个工作日后
7.1 没有answer，file default，writ of possession
7.2 有answer，要求开庭
8.1 一般一到五天收到。各州有规定几天结案。我们这里13天结案，即22号前一定有法庭order
8.2 等开庭
9.2 当庭签署writ of possession
10. 找constable或者sheriff lockout
11. sheriff贴lockout通知
12. 三个工作日后，sheriff武装lockout。
13. 维修，打扫卫生
14. 上市出租
15. 租出去后
15.1 file default judgment，包括augment to judgment
15.2 要求开庭
16.2 开庭
16.2.1 房客出席，摆事实，讲道理，核对数字，追加三倍罚款。法官签署judgment
16.2.2 房客不出席，直接呈上judgment，核对数字，法官签字。
17. 雇佣专业人员找到房客
18. file supplemental proceeding，拿到开庭日期
19. serve Hearing to Identify Debtor's Property
20. 开庭
20.1 如果房客没有出现
20.1.1 如果19是served in person，要求bench warrant
20.1.2 如果19不是served in person，要求show cause
20.2 如果房客出现，问财产问题，准备拿钱
21.1.2.1 serve show cause，go to 20.1.1
22. 找constable或者sheriff，提供最后四位SSN和生日，等constable或者sheriff找人
23. constable serve bench warrant，warrant上面有钱数
23.1 如果房客没钱，关起来
23.2 如果房客付了钱数，直接进房东账号；通知房客几日开庭。
24. go to 20.2 -- 开庭，问财产问题，准备拿钱
25. 开始扣工资，拖汽车，封房子，冻存款。