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  华人自驾游出车祸怎么处理
Posted by: inusa - 03-26-2019, 12:02 AM - Forum: 买车修车攻略 - No Replies

很多华人喜欢在美国自驾游,所以这必须涉及到租车或者借用车,在汽车出租期间,如果因为碰撞或自然原因。汽车发生任何损失或损坏,或汽车共享租赁导致的任何意外财产或身体伤害索赔(不论是否有责任),汽车共享公司也可能会有750至1000美元的损害费用,当共享车是高档或奢侈汽车时,损失费甚至可能上升到高达2,500美元。如果承租人违反了汽车共享公司的服务条款,损害费的限制可能不适用,承租人可能需要承担全部赔偿金额。

任何租车人或车主到汽车共享公司都需要核查会员资格和应用程序的许可,以确切了解汽车共享公司提供的保险覆盖范围,以及汽车共享的覆盖范围是否存在漏洞公司提供额外的费用,例如损害赔偿,覆盖您的任何损害费用或损害免赔额,否则他们会收取您的费用。所以在美国撞车了怎么办呢?你需要马上咨询纽约车祸律师。

第一,车祸把我的手机电脑都撞坏了怎么办?如果我没有过错保险公司能赔偿吗?
遗留在车里的个人物品一般不投保。汽车共享公司也不会为汽车车主保险或报销正常的磨损,但可能会包含租车人的过度磨损。如果一有人声称对汽车的磨损是过度的而不是正常的,可以在汽车共享公司的磨损指南(如果有的话)中被覆盖。然而,可能汽车共享公司会警告消费者,那只是指导方针,每种案件都将根据具体案件进行评估

第二,我租车但是我朋友开车,租车保险公司能赔偿吗?
根据汽车共享公司的服务条款,汽车只能由汽车的租用者驾驶,而不是由任何驾驶员都可以驾驶。 如果承租人让其他人开车,保险可能不适用。 出于商业目的租赁的汽车,有组织的赛车或特技也不在保险范围之内。 事故通常必须在租赁结束后48小时内报告,以便申请保险。

第三,我把我的车借给我弟弟来开Uber可以吗?
车主把汽车租给汽车共享公司应该与自己的保险公司联系,了解如果他们的汽车在汽车共享公司发生车祸,负有责任成本超过100万美元的保险范围,自己的保险范围是否会弥补索赔。所以在美国撞车了怎么办呢?你需要马上咨询车祸律师。

和乘坐共享事故受害者一样,在共享事故中意外伤害的人也应该咨询有经验的交通事故律师,他们了解汽车共享保险要求,以及汽车保险公司理赔员所使用的策略,保险公司喜欢看到没有专业意外伤害律师的受害者,在他们甚至知道他们意外伤害的程度或他们赔偿之前需要多少医疗费用就急于索赔,接受微不足道的赔偿解决问题。

第四,我在上班的时候租车公司可以报销吗?
在办公时间在汽车租赁公司的办公室拿到汽车,每天支付费用并将汽车送回那里,或在某些案件下,从您的家或公司搭乘汽车租赁公司员工的车去租用汽车。

但是,如果您不向汽车租赁公司购买任何额外的保险,您将在每天支付费用,而您自己的保险的范围限制,这些限额可能低至每人$ 15,000和事故中每人$ 30,000 ,没有包括医疗费用,没有包含无保险的驾驶人和没有碰撞。 如果您有更大的额度和额外的保险类型,那么将采用这些更高的限额,但您的免赔额也将适用。所以在美国撞车了怎么办呢?你需要马上咨询意外伤害律师。

第五,我在租车期间出了车祸,我的租车成本会增加吗?
如果您在驾驶租赁汽车期间发生严重事故,并且您没有从汽车租赁公司购买额外的保险,这可能会显着增加汽车租赁的成本,您甚至可能负责汽车租赁公司因该车不能上路的损失,和在事故后修理的费用。所以在美国撞车了怎么办呢?你需要马上咨询律师。

然而,除非你从汽车租赁公司购买额外的保险费,每天可能高达38美元,否则你在沙尘暴中,在高速公路上撞上一个盒子,或者是在汽车停车场上划伤汽车, 您都将负责租车公司的利润损失,并至少扣除您的碰撞免赔额(通常$ 500或$ 1,000)。

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  如何放更多的钱进Roth IRA?
Posted by: PL - 03-26-2019, 12:00 AM - Forum: 退休生活攻略 - No Replies

Roth IRA简单说来,就是放进去的钱现在要交税,但是以后赚的钱就再也不用交税啦。

比如现在陆陆续续本金放进去二十万块,后来这二十万块利滚利变成一百万,赚的八十万都不用再缴任何税。



可能我们的长期读者对于Roth IRA今后的增值免税这件事儿都知道。那么今天再来说几点大家可能不知道的Roth IRA的好处:


1.Roth IRA可以作为529教育基金的替代。

很多有小小孩的家庭都会问:我该存多少529? 529计划有那么多种,我该存哪种?(关于529我们近期会出一篇文章细细解释,记得先关注我们)

其实,如果家里小孩子不是太多(比如只有一两个),而父母又可以存足够的Roth IRA的话(如何多存Roth IRA会在下文慢慢解释),完全可以用Roth IRA来替代529。 因为Roth IRA的本金部分,是可以随时取出来的,不需要交任何税,也没有任何罚款。

还是用前面的例子:现在放进去二十万块, 后来这二十万块上涨变成一百万。我们可以随时把本金的二十万拿出来给小孩上学,让八十万的gain的部分继续留在Roth IRA里面利滚利。

相比而言,529虽然也是放进去的时候要交税,之后的gain不用交税,但是只能作为教育用途。万一唯一的小孩拿了全奖,那么529里面的钱只有留给孙子辈用了。而Roth IRA则是教育退休两相宜,本金的部分可以灵活机动,如果需要可以作为教育基金,如果用不上则可以给自己作为退休金。


2. Roth IRA的本金可以随时拿出来急用

我们把第一点稍稍扩展一下:大多数退休金都必须在到达退休年纪后(目前规定是59.5岁)才可以拿出来用。而Roth IRA的本金部分是可以随时拿出来用的,不需任何理由,没有任何税和罚款。

所以,简直想不到什么理由不放Roth IRA呢. 能多放Roth IRA的时候尽量多放,万一什么时候要急用,买自住房啊,现金抢投资房啊,都可以把本金部分直接拿出来用,利润部分仍然留在Roth IRA里面就好。


3. Roth IRA没有required minimum distribution 

年轻的读者可能还没有听说过required minimum distribution (RMD): 大多数退休金在账户owner达到七十岁半的时候,都必须开始从账户里面拿钱。每年拿的钱数是由账户金额和年纪决定的。如果不拿够RMD的数额,会罚RMD数额的一半作为罚款。

RMD说到底是IRS防止贫富分化一个重要手段:不仅财富转手都要收赠与税和遗产税,而且退休金也是最好每一代人吃光用光不要留给后人太多。比如强制所有401k owner在70岁后统统还是拿出来用了您呐。

而Roth IRA,就是很神奇地一种没有RMD限制的退休金。

注意:Roth 401k 仍然是有RMD的。

综上,Roth IRA是May的超级心头好: 放在里面的钱怎么增长都没有税,本金部分又可以随时拿出来花,账户里的钱花不完也可以妥妥地转给下一代。

不过,这么好的省税账户,当然每年放进去的钱是有限额的啦。不然大家把钱全部放进Roth IRA里面投资不交税,IRS要喝西北风啦。


下面我们就讲讲放钱进Roth IRA的几种方法和注意事项。

为了方便,下面全部假设夫妻联合报税,年纪在50岁以下。

方法一:

直接放钱进Roth IRA

最简单的方法,当然是直接放钱进去啦。

2019年数字:每个人可以放6000块进Roth IRA。所以夫妻两人加起来可以放一万二。

可是,如果家庭Modified adjusted gross income (MAGI)在$203,000及以上,就不可以直接放钱进Roth IRA了。

注:W2家庭Modified adjusted gross income (MAGI)的计算大致可以简化成家庭所有收入加起来(包括工资收入和投资收入),减去401k contribution的部分。其实减免部分还有student loan interest等等,对大部分人不常用到的我们这里就不讨论了。



方法二:

Backdoor Roth IRA

小葵妈写过一篇详细的原理介绍。有兴趣从头开始了解的点这里:简单粗暴的省税小心机之退休计划篇(五) - Backdoor Roth IRA

所以这里只做大致介绍。重点讲讲手把手怎么做以及注意事项。



1. 基本概念:

对于家庭MAGI超过$203,000不可以直接放钱进入Roth IRA的家庭,我们可以在放钱的时候曲线救国绕道traditional IRA一下,再进入Roth IRA。

2. 方法步骤:

  1. 开好一个traditional IRA和一个Roth IRA账户。
  2. 往traditional IRA里面放入 $6000。这六千块虽然是放入了Traditional IRA, 但是是non deductible的。因为家庭MAGI在超过 $121,000时,放入traditional IRA的钱就不可以再Deductible啦。(我们假设家庭MAGI超过 $203,000哈所以才需要做Back door Roth IRA)
  3. 在这六千块还没有升值的时候,赶紧convert to Roth IRA。Convert完成后Traditional IRA balance为0, Roth IRA balance为$6000。

3. 注意事项:

  1. 做backdoor Roth IRA对于家庭收入没有限制,不管收入多高都可以做的。当然如果自己做老板收入太多看不上这一年 $6000块慢慢来回挪腾的,欢迎来找我们咨询其他的省税方案。
  2. 一定一定要记得报税时file form 8606。Form 8606里面有两部分,一部分是用来记录nondeductible contribution to traditional IRA的。也就是我们上面方法步骤里面的第一步。另一部分是记录nondeductible IRA conversion to Roth IRA的,也就是上面方法步骤里面的第二步。所以做backdoor Roth IRA的时候file正确的Form 8606是重中之重。强烈建议找专业人员检查Form 8606。May见过太多人甚至是CPA都把Form 8606搞错,每年放进去的钱都交了两遍税。
    [i]做 Backdoor Roth IRA,税表中的几个数请[/i]
    [i]double check :[/i]
    [i]Form 8606  Part I line 15c 应该是 0[/i]
    [i]Form 8606  Part II line 18 应该是 0[/i]
    [i]Form 1040 line 15b 应该是 0[/i]
  3. 注意Pro-rata rule. 简单说来,请确保在做backdoor Roth IRA这件事情之前, SEP IRA, SIMPLE IRA, Traditional IRA里面都没有钱的。也就是说Form 8606里面的line 6必须是0. 否则呢,放进去的6000块只有一部分可以转入Roth IRA了。如果有具体情况需要具体分析,请联系我们。


方法三:

Mega backdoor Roth IRA
1
基本概念

如果所在公司的401k plan:1. 允许放After-tax contribution; 2. 可以做in service conversion to Roth IRA, 则每年可以先放钱进入after tax 401k,然后转入Roth IRA里面。

假设公司的match为员工contribution的50%, 则2019年可以通过Mega backdoor Roth IRA进入Roth IRA的钱为:

$56,000 (2019年401k limit) – $19,000 (employee contribution) – $9,500 (company match)  = $27,500



2. 方法步骤

  1. 询问公司负责employee benefit的HR:公司的401k plan是否提供after-tax contribution和in service Roth conversion选项。注意各个公司的401k plan可能非常不同。所以最佳方案是直接问HR, 其次是和同事讨论。在网上问网友或者问不同公司的朋友对这个问题都不会有帮助。
  2. 如果公司提供这2个选项,那么恭喜你!可以做Mega backdoor Roth IRA啦!那么下面要做的就是问401k 的托管行custodian如何放钱进after tax 401k以及如何convert了。
  3. 有的公司在员工加入的时, 退休金的默认选项就是在放满401k employee contribution $19,000后更多的钱直接进入after tax 401k 。有的公司是默认在放满employee contribution $19,000后工资的一个百分比(比如2%) 直接进入after tax 401k。 还有的公司是需要手动设置甚至必须给托管行打电话才可以的。如果不确定怎么做,可以问HR,或者和HR要公司的401k Summary Plan Description (SPD).

3. 注意事项

  1. Mega backdoor Roth IRA不是人人都可以做。其中最为关键的是公司的401k 怎么规定。如果你的公司允许,那么恭喜你!一定要好好利用这个Mega backdoor Roth IRA噢,也许你跳槽去的下一个公司就不允许了。
  2. 有的公司允许放after tax 401k, 但是只可以转Roth 401k而不是Roth IRA。这个也还不错,可以先转入Roth 401k,在下一次换工作的时候转入Roth IRA。
  3. 如果你放钱进入after tax 401k, 请确保你是及时转入Roth IRA或者Roth 401k的咯。否则很可能你在after tax 401k里面投资的钱的税率甚至超过直接用brokerage账户投资。下面是一个举例:
[Image: 640?wx_fmt=png&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1]
4. 上面讲的都是在公司拿W2的员工的情况。如果是自己自雇,比如地产经纪,自己执业的医生,律师等,可以一年401k的 $56,000全部放Roth咯。



总结

  1. 直接放入Roth IRA一年最多6000块。不过有收入限制,本公众号读者多为有理想有追求的第一代华裔移民,相信大家的收入都太高了不符合要求。
  2. Backdoor Roth IRA 人人都可以做,没有收入限制,一年最多6000。不过需要确保Traditional, SEP, SIMPLE IRA账户都是空的。以及确保form 8606填写正确
  3. Mega backdoor Roth IRA能不能做要看所在公司的401k 文件怎么规定。如果可以做的话每年可以再多放两三万进Roth里面,这么好的机会一定要抓住。另外放进after tax 401k的钱请一定要记得做Roth conversion, 不然就亏大了还不如不做after tax contribution。


所以,一个人一年最多可以放多少钱进Roth呢?假设50岁以下,公司401k没有任何match。答案是:

        $6,000 ( 直接放入或者backdoor Roth IRA放入)

+      $19,000 (employee contribution)

+      $37,000 (after tax contribution with Roth conversion)

     = $62,000

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  我们常说的Co-Op到底是什么
Posted by: Fangc - 03-25-2019, 11:56 PM - Forum: 房地产全攻略 - No Replies

很多中国人到美国投资房产遇到的第一个问题就是搞清楚美国都有哪些房产类型。与中国不同,美国公寓按照产权形式的不同又分为独立产权公寓(Condo)和共同产权公寓(CO-OP)两种。曼哈顿一半以上的现有房产为Co-Op。今天优投房就带大家重点了解美国公寓的产权类型Co-Op。

[Image: 640?wx_fmt=jpeg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1]
独立产权公寓(Condo)
顾名思义,Condo户主拥有自己单户的产权,购买者有百分之百的拥有与处分权,可以自由对所属单元进行买卖,租赁以及装修。在购买Condo时也没有特别的限制。购买Condo的个人贷款也可以抵免个人缴税。

Condo所在大楼的公共设施一般统一由物业公司进行管理,用户需向物业公司缴纳管理费,这与国内的公寓比较相似。除管理费之外,与其它的房产相比,Condo一般拥有更完善的生活配套和休闲娱乐设施,公寓楼内的住户可以共用这些设施。Condo在纽约等大城市比较常见,日常维护比较方便,买卖与出租因为不受大楼董事会管理,一般也比较容易,是华人最喜欢的房产形式之一。

共同产权公寓(CO-OP)
CO-OP是Cooperative的缩写,指的是共同拥有。共同产权公寓(CO-OP)与Condo从外观上来看并没有什么太大差别,它们的不同集中在产权形式上。CO-OP一般由大业主或者公司购买下整栋公寓,再将公寓楼内的公寓卖给不同的户主。但是合作公寓内的户主个人并不拥有任何产权,而是拥有合作公寓的股份(share),并且拥有所居住单位的使用权。

CO-OP有很多的限制。首先户主不能随意买卖或者出租自己的公寓,买屋者需要向合作公寓的户主们组成的管理委员会提交申请,通过面试后和管理委员会的同意之后,买卖双方才能过户。并且在买卖房屋时,类似于买卖公司的股票,须另外缴纳交易费用“Stock Transfer Fee”,大约为每股$0.5。

其次,为了管理该大楼的住户品质,CO-OP的管委会会藉由付高额的定金(自备款)或者低融资比率来筛选住户。例如在纽约著名的富人区-上东区(Upper East Side)CO-OP的管委会通常会要求定金必须高于单元总价的百分之五十,即融资比率必须低于百分之五十。又或者,你的房贷不能高于妳月薪或年薪的三分之一。通过诸如此类的限制来有效隔绝非诚勿扰的客户。这样做的坏处是买卖不便,但好处是住户品质获得良好的保障。

在税务方面,CO-OP和Condo都可以在税务上抵免个人房贷的利息,然而CO-OP的人可以多抵免一项大楼的房贷项目。其中的道理就是因为户主用于大楼的股份,类似购买一家公司的股票,所以大楼公司会将申请的房贷作为可扣抵的费用分配给每个股东。

总体来说,Condo适合包括自住和投资等多种买房需求,而CoOp更加适合自住,投资则不太适宜。

最后我们来看如何应用优投房小程序,只要五步就能轻松筛选房产类型:
1. 点击进入优投房微信小程序
2. 点击“更多筛选”
3. 选择房屋类型
4. 确认后出现符合条件的房源列表
5. 点击进入房源详细信息中就能看到房源的具体信息啦

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  Travel Packing Essentials
Posted by: Fangc - 03-25-2019, 11:29 PM - Forum: 四海旅行攻略 - No Replies

My Travel Packing Essential
朋友们会经常讨论一些关于如何准备行李的话题。趁着我正在准备行李的机会,顺着思路写个清单,也免得以后再聊这个话题时,需要反复码字。
我一般都是根据要去的目的来准备行李,出发前2~3星期会把行程中要到访的目的地输入手机的Weather App中观察气温变化,也会去TravelFashionGirl.com上查看一下对去不同目的地的各种打包提醒和建议。但有些物品是我每次都会带上的,今天先列出几样,其它的以后有时间再慢慢加入清单中。
1.  OKO H2O Level-2 Advanced Filtration Water Bottle
 大概从4~5年前开始,我无论去哪里旅行,一定会随身携带这只过滤水瓶。任何入口的水,包括刷牙水都会用这个瓶子过滤。有了这个过滤水瓶,我一般都直接过滤当地自来水饮用,基本上再也没有去买瓶装水了。至今我带着这个过滤水瓶去过印度,去过非洲,去过世界许多地方,从来没有闹过肠胃问题。当然在自来水不能直接饮用的地方,我不会吃生菜,也不会吃不能削皮的水果。
[Image: d2ba55c38953HZlsuwqM.jpg]
从厂家和网上都可以查到不少关于这个过滤水瓶的实验报告和用户体验,比如,下面这个实验是过滤可口可乐获取清水。
过滤瓶的价格在20~30美金,filter 可以替换,每个filter可以安全过滤600瓶650ml的水。有没有比这个更靠谱的过滤水瓶? 我不知道,希望有朋友能去研究发现,回头也来分享一下。
[Image: d2ba55c38963ZtqV31iU.jpg]
2.  TSA Luggage Lock
每件行李都应该上锁,防止丢失东西,也防止他人塞进违禁物品。注有TSA标记的号码锁有便于TSA 工作人员开启。
[Image: d2ba55c38973xGYJ8ULR.jpg]
3.  Retractable Cable Lock。
搭乘长途公交车时,可以将行李锁在车杆上,防止行李在视线不及情况下被人顺走。
[Image: d2ba55c38982AoJfRqov.jpg]
4.  Compressed Travel Face Towels
药片一般大小,遇水膨胀后便是一块小毛巾。我一般用它洗脸,避免染上眼疾等易传染的疾病。
[Image: d2ba55c38994nDO75k20.jpg]
[Image: d2ba55c39003d2uIz8UM.jpg]
[Image: d2ba55c39013RSfQp8qY.jpg]
5.  Microfiber Travel Towel (For Shower)
这种毛巾轻薄,易干,洗头洗澡时用。
[Image: d2ba55c39023saxyd33q.jpg]
6.  Sleeping Bag Liner
这种睡袋的材料从丝绸到化纤,可以有多种选择,但都非常轻薄,折叠起来只有香烟盒一般大小。旅行中带上这个睡袋可以睡的更放心,休息的更好。
[Image: d2ba55c39033dJch6v4F.jpg]
[Image: d2ba55c390467YxC3mKd.jpg]
7.  Universal Power Adapter
带上它,再也不需要操心目的地是用什么样的电源插头了。
[Image: d2ba55c393928LHbLin1.jpg]
8.  Headlamp
无论是在野外安营,还是酒店住宿,头灯不仅方便自己,也可以避免打扰别人,比如,夜晚读书,起夜都可以避免开灯打扰室友。
[Image: d2ba55c39057KQ84vGJ6.jpg]
9.  First Aid Travel Kit
应该带上,但途中最好不要用的东西。
[Image: d2ba55c39067GdH804gv.jpg]
10.  BUG BAM! Mosquito Band
这个牌子的产品防蚊效果比较好,好像只有REI有卖。根据说明书的介绍,可以使用3年。但实际上比较容易丢失,一二次旅行就丢完了。
[Image: d2ba55c39078S35WM4hp.jpg]
11.  Clothing and Fabric Insect Repellent Treatment
前往非洲或是蚊虫比较多的地区,可以用它预先喷洒在衣服上防止蚊虫。经过这样处理过的衣服失效前可以水洗6次。
[Image: d2ba55c39086iTrrwaML.jpg]
(To be continued)

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  美国学前教育体制指南
Posted by: Chih - 03-19-2019, 01:07 AM - Forum: 子女教育攻略 - No Replies

很多家长到了美国容易被各种学校的专业术语弄得不明就里,毕竟国内托儿所、幼儿园、学前班、小学、中学、高中、大学……多么一目了然。



美国的K-12、PreK-8是什么?Daycare和Preshool的区别是什么?到底几岁上哪个?确实比较容易混淆。



在活雷锋给大家介绍学美国前体制之前,我们先来看看美国基础教育的结构 。



01

什么是K-12

或称K12,是kindergarten through twelfth grade的简写。K-12 是指小学到高中的全过程,也称为K12教育系统。美国的学制大致分三个阶段:
  • 小学六年(从K的大班到5年级)
  • 中学三年(6-8年级)
  • 高中四年(9-12年级)


全部加起来共13年,称为k-12。

不过这也不是绝对的,个别学区的体制和别人不一样,如下图所示,有的初高中合在一起,私校可以从小学甚至幼儿园开始上到初中,也有的高中就三年……


[Image: 640?wx_fmt=jpeg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1]


02

学前教育

学前教育中的学前,是指小学前,美国的小学是从Kindergarten(简称K)开始的,K相当于国内的学前班。

美国的学前教育机构就是三个单词:Daycare、Preschool和Kindergarten的一部分。



1. Daycare 

相当于日托班,每个机构招收的月龄不同,大部分招收六周到三岁的孩子。

对于美国的双职工又无长辈帮忙的家庭,往往孩子在婴儿时期就送去Daycare了,在那里老师会给与孩子全方位的照顾,在美国2岁以下的师生比最高是1:4,但就算这样肯定还是不如在家里一对一的照料周到,所以有条件的家庭都会选择夫妻一方辞职回家照顾孩子一到两年。
[Image: 640?wx_fmt=jpeg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1]


2. Preschool 

和中国的学前班概念不一样,相当于是中国的幼儿园。大部分从三岁开始,有的要求孩子可以自主上厕所。



Daycare和Preshool这两者有重合之处,有的Preshool也是招收婴儿的,也就是从6周到5岁这个区间的孩子,也可以帮助孩子进行potty training。



另外Daycare和Preshool在美国没有公立之说,都是私立学校,全自费,一般都是全天,基本从早晨7、8点到晚上6点。
[Image: 640?wx_fmt=jpeg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1]


但按照规模的大小也可以分成:

Family care 和 Daycare Center(或是Preshool)



Family care(家庭日托班):通常是老师开在自己家里的,孩子数量不会很多,如果老师足够尽责,孩子还是能在家庭感的环境下成长。

但是这类Daycare往往没有规范下的系统教育,重点偏向对孩子生活的照顾,老师也不一定有资质证明。不过对双职工父母来说接送在时间上有宽容的余地,有些Family care的老师也开始进行对学前教育的梳理,在对孩子个体的关注度上确实比大型Daycare要好一些。



Daycare Center或是Preshool:则是大型教育机构投资建成的托儿所,往往都有明确的教育理念和管理机制,找到一所教育观一致的学校对家长来说是很重要的,这种学校的老师也是经过严格挑选有资质证明的。缺点是学生比较多,孩子容易交叉感染,可能会常常生病。
[Image: 640?wx_fmt=jpeg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1]


3. PreK(pre-kindergarten)

指学前班。一般接收4、5岁的孩子。在很多小学,特别是公立学校,会有一个年级叫做Pre-k,就是pre-kindergarten,即在kindergarten之前的一年,主要目的是为孩子进入正式小学做准备,是被列入正式学制的。而PreK又分为:pre-K3、pre-K4、pre-K5
1)pre-K3 为三岁孩子准备的学前教育
2)pre-K4 为四岁孩子准备的学前教育
3)Pre-K5 为五岁孩子的学前教育(比较典型)



4. TK(Transitional kindergarten)

指过渡性阶段幼儿园课程。接受年尾出生未满五岁的孩子。

专为10月-12月出生的孩子设立的一个过渡性阶段幼儿园课程,目的是让他们能有更好的准备进入kindergarten。



5. Kindergarten 

美国正式的幼儿园。接收大约5-6岁的孩子。属于小学,开始免费(也有私立),有些地方半天,有些地方全天,全天的一般3点左右也放学了。
[Image: 640?wx_fmt=jpeg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1]


03

教育理念的类型

父母的教育理念会深深影响孩子的成长,那么基于孩子的性别、性格和爱好,父母该选择怎样的Daycare或者Preshool呢?

活雷锋来介绍一下美国当下流行的若干教育类型。



1. Play-Base 以玩为主 

就是以玩乐的方式教学,合格的Play-Base绝对不是胡乱玩的,是以玩乐的方式进行教育,寓教于乐。在湾区这种学校一般都是全英文的,老师母语都是英语。

这类学校也是有课程设置的,一般每周会有个主题,比如动物园、海洋、太阳系……围绕主题设置游戏或是玩具,让孩子可以在玩的基础上了解世界探索世界。
[Image: 640?wx_fmt=jpeg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1]


2. Academic-based 以学为主 

这是我们华人最了解的一种教育理念了,以教学为主,系统教授常识、数字、字母、阅读等等,灌输类教授会多些,玩乐会少些。

这类学校的主要目的是为了孩子在上Kindergarten之前做好知识储备,是很多准备让孩子以后上私校的家长的不二选择。课堂上比较注重秩序感,对规则和纪律的要求比较高。
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3. Montessori 蒙特梭利 

现在最流行的就是蒙特梭利了,采用蒙特梭利的教育理念,借助蒙氏教具和活动,培养孩子独立和自我学习的能力,老师的职责是观察孩子并给予帮助。

对蒙特梭利的评论一直是两极分化的,小编个人觉得主要看孩子的个性,比较安静和内向的孩子可能会因此受到的关注比较少,加上班上都是混龄,大小学生在一起虽然能互相帮助,但也难免会出现相互欺负。

现在号称是蒙校的机构很多,家长一定要擦亮眼睛查看学校的资质证书,有的只是老师有资质,学校并没有,有的两者都没有完全是假冒的。
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4. Christian 教会学校 

在美国很多教会都有自己的学校,有些从daycare到高中都有,非教徒的孩子也可入学。除了一般教育之外每天都有和宗教有关的内容和仪式,非常注重仁爱礼义。
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5. Parents Cooperative 家长合作 

这是学生家长和学校共同教育的形式,学生家庭要选出一位代表参与到学校的日常运营中去,每学期都有工作时间的要求。

这类学校每天的开放时间通常不是全天的,一天三到四小时左右,目的是建立家庭、家长、教工、学校以及社区之间更亲密的联系。这种形式在湾区并不常见。
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04

如何寻找Daycare/Preschool

都说国内上个好幼儿园要找关系挤破头,还有巨大的经济压力,以为到了美国会轻松些,生了娃发现……果然还是比国内简单点,至少不用找关系,大家乖乖排队上。



就是要有提前意识,如果孩子2岁要开始上Daycare,那么至少一岁时就要开始留意了,有些比较紧俏的学校可能孩子出生就要去预约了。



那么,该怎么去找Daycare呢?



1. 亲友介绍 

朋友第一手信息往往是最可靠的,比如有熟人的小孩已经上过,或是对学校已经有深入地了解过,多方参考就能看出学校的大致的情况。



2. 网络资源

>>大型Daycare/Preschool可通过美国幼儿教育协会(NAEYC)寻找,这是美国一家大型非营利性协会,代表幼儿教师、辅导教育工作者、培训师、幼儿家庭,是政策的制定者和倡导者。通过这个协会认证的幼儿园通常都有质量保证。

网址:https://www.naeyc.org/



>>家庭式托儿所可以通过美国家庭托儿所协会(NAFCC)寻找,通过这个协会认证的Family Care一般都比较靠谱。

网址:https://www.nafcc.org/



>>Yelp和Yellow pages的资源是最全面的,既有学校名字地址电话,有些也有招收年龄、上学时间等等。也可以通过Google直接搜索Daycare/Preschool near me,大部分学校都是有官网的,学校的基本信息都能在官网上查到。



>>还有一些有针对性网站,比如:Savvy Source, Bay Area Parent, Bay Area Kid Fun, Preschool Bay Area, 除了有学校信息之外还有一些幼儿教育的基础知识。



05

如何选择Daycare/Preschool

1. 确定教育理念 

幼儿园的教育理念最好和家长的教育理念相近,但是也不是绝对的,在婴幼儿期,孩子能不能得到比较好的照顾、在幼儿园是不是开心更重要一些。



2. 基本条件的过筛 

学校离家距离、学费、放假日期、每天接送时间、师生比、Playground的大小、教室环境、午餐类型等等,都是要考虑的问题,当然每个条件都达到家长目标的完美学校基本是不存在的,那么就要把轻重缓急安排好。比如双职工早上比较忙碌,那么是不是地理位置成为第一要求,有些8:30才接受孩子的幼儿园就可能就不考虑了。



3. 实地考察 

基本条件过筛之后选好几个有意向的幼儿园打电话或者发email预约考察一下,最好是带着孩子一起去,看看孩子对这个学校的反应。



实地考察要看很多内容,欢迎大家继续补充:
  • 校园的环境是否整洁,是否有门禁
  • 教室的环境是否生动有趣
  • 教具和玩具是否丰富
  • Playground的设施是否安全,地面是不是柔软
  • 小朋友洗手间是否干净整洁

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4. 课程安排 

每个学校都有一天的时间安排表,看看是否做到动静相宜,户外运动时间的多寡,以及午睡安排,午餐和点心的搭配是否营养均衡。

有的学校会给出一个月的课程安排,如果每周的教学内容和方向是什么家长如果也知道,那么孩子回家了也可以强化巩固。



5. 规章制度 

要了解学校的请假制度,毕竟我们华人在春节期间很多都要回国;孩子健康出问题的时候的处理办法,比如发烧到多少度、拉肚子拉了多少次就不能去学校了;得了传染病隔离的时间是多久,在此期间学费是不是要继续交;学校会不会帮助Potty training等等。



6. 老师素质 

很多华人不好意思问老师的资质,其实在美国问老师资质是很正常的,包括对老师的背景调查:教育背景、资质考核、语言技能、是否有护理相关资质等等。去参观的时候也可以观察下老师的精神状态,是不是温柔亲和,充满活力。



7. 在校孩子状态 

孩子每天接触学校老师,他们的表现就如同镜子可以反射出这个学校的好坏。如果孩子都活泼开朗,热情爱笑,那么这个学校的氛围肯定是不错的,如果孩子们对老师信任有加,举止亲密,那么这个学校的老师一定是爱护孩子之人。反之就需要家长警惕了。


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在这些步骤都做过之后,就可以联系幼儿园做入学准备了,但是受欢迎的幼儿园往往都需要等待,要提醒大家的是就算已经注册上了Waitinglist也不要就不闻不问,定期打电话去学校问一下,强调你们还在等,校方会更放在心上。



总之无论在哪,孩子上学都是很重要的事,但是一切家长们看来重要的条件,可能在孩子眼里并不是很重要,孩子对幼儿园的喜爱程度才是最重要的,如果孩子去了学校长期不开心,除了和校方多沟通之外,也要考虑是不是换个学校了,但如果换了几个孩子的状态都不好,那或许孩子还没有做好准备上学,可以暂停一段时间等孩子准备好了再说。

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  投资房报税的基础知识
Posted by: taxq - 03-19-2019, 01:05 AM - Forum: 税务保险攻略 - No Replies

收入是房租;cost包括:维修,地税,贷款利息,HOA,折旧,travel, mileage,meal (50%),广告费用,保险等。如果收入减cost算出来是正的,就是有净收入,按Ordinary Income报税;但是如果算出来是负的,不能从ordinary income里抵 (两种情况例外:1.real estate professional可以deduct所有rental loss, 2.收入比较低可以deduct up to $25000 rental loss),只能carry over到出租房盈利的时候从盈利中抵扣,直到deduct完全部的rental loss;如果卖了房,loss还没有deduct完,可以从卖房的property gain里deduct;如果卖房的property gain 还不够deduct 以前的rental loss,可以从卖房那一年的ordinary income里deduct;如果卖房那一年的ordinary income都扣完了还没有deduct完,可以从下一年的ordinary income继续扣。如果你要抬扛说,到死了还没deduct完,我很遗憾的告诉你,不能延续到你娃让你娃接着deduct[Image: em01.gif]

 

关于QBI (Qualified Business Income),如果投资房有盈利(收入减cost后大于0),可以考虑用QBI, 头20%免税,但是要求每年至少有250小时花在投资房上,2018年不需要记录这250小时,2018年后需要记录;并且收入不超过41万5 。QBI从31万5开始phase out,到41万5完全phase out (numbers are for couple,single减半)
 

 
关于投资房折旧,无论你报税时是否报折旧,卖房时IRS都按照你折旧过了来计算你的收益。所以报税一定要报折旧。哪些算Cost,哪些算Improvement, 哪些可以折旧,按几年折旧,请看:https://www.irs.gov/publications/p527。对于有一些没提到的东西,基本原则是,可以报成cost的,尽量报cost;能早折的不要晚折;因为这样可以早点抵税,把钱留在自己兜里[Image: em07.gif]。 关于折旧,还有一个条款Section 179,可以把本来需要逐年折旧的东西一次性折完。具体请看:https://www.thebalancesmb.com/what-is-a-section-179-deduction-397650
 
Q1: 问一下,算上折旧就是负数了,会不会有麻烦啊?去年半年没有租出去,所以没怎么挣钱。不算折旧勉强持平,算了折旧就是负数。
答:不会。据统计,一半以上的房东在报rental loss,特别是在出租的头几年。
 
Q2: 请问如果比如房客搬走了,但是没有找外面的人来打扫,自己花了几天时间打扫如何算费用抵税呢?
答: 不可以,自己干的不能计入费用。除非,开公司把出租屋放进去,给自己开工资,就可以把这部分工资作为cost,从公司利润里扣除。但是给自己开的工资又属于Ordinary Income,还是需要缴税。这就比较复杂了,超出了楼主作为业余地主的知识范围,抱歉无法做进一步解释
 
Q3:请问去年买了一个小房子给父母住,父母也不给我房租的。是算投资房吗?也能算折旧和cost吗?还是把它算成自雇公司办公地点更合适?
答: 不能算投资房。算成办公地点也有很大的风险,可能被audit
 
Q4:地板是需要折旧的。那按多少年什么方法折旧呢?网上说和房子一样按27.5年折旧,这不合理吧?出租房的地板撑不了那么久呀,报税软件上也没有27.5的选项。至于冰箱是不是就直接expense好了
答:地板算improvement。27.5是default,TurboTax里不用选. 冰箱算5年期折旧。Section 179把很多要逐年折旧的东西可以一次性折完:https://www.thebalancesmb.com/what-is-a-section-179-deduction-397650
 
Q5: 有loss的前提下冰箱expense好还是折旧好?
答:差别不大,看你什么时候开始盈利。不过还是直接作为expense扣除好,早点盈利就可以早点抵税了
 
Q6:12月开始换地板,一月初弄完,费用主要发生在去年12月,应该报在2018还是2019里?
答:哪一年付的就按哪一年报
 
Q7:自己换的地板人工能不能估算后计入成本?
答:不能,同Q2自己打扫的情况
 
Q8:房子买价可以包括closing cost吗
答:是。closing cost不能折旧,是作为房子的cost basis的一部分;卖房时,再从利润中减去抵税
 
Q9:Turbotax对于什么情况下出租房能用QBI的解释。没有提到过250个小时的啊
答:2019年版Turbotax确实没提到250小时的要求(它有一个选项让你选要不要用QBI报)。但是250小时确实是IRS的要求:https://www.pscpa.com/irs-provides-qbi-deduction-guidance-in-the-nick-of-time/  "For taxable years through 2022, at least 250 hours of services are performed each year for the enterprise, "
 
Q10: 去年折旧用的base算错了,可以今年改成对的么?
答:可以今年改成对的,并且amend去年的tax return
 
Q11: land value 是看买房那年的property tax 上的值还是租房那年的啊?
答:买房那年和租房那年不是同一年吗?你是说自住房改出租的情况吧。那就用出租时的market value乘以一个比例;比例可以用租房那年的property tax statement上的比例
 
Q12:自住房Heloc的利息现在是不是不能抵扣收入税了
答:看HELOC的钱用来干嘛了;如果是用来improve自住房,比如加一个房间,利息还是可以deduct,如果是作为日常生活花费,并不是花在自住房身上,利息就不能deduct
 
Q13:几个投资房,是不是算一个整体的收入/支出。还是单个单个算?
答:先单个算,再加总
 
Q14: 几个投资房合起来报税,卖房时怎么做separate depreciation recapture
答:多个出租房合起来报税也是要先单个算收支的,depreciation也是每个房子单独算的。出租房合起来报税只是把每个房子的净利润(或亏损)加起来而已。每个房子每年的折旧是多少都有记录的,卖掉某个房子后depreciation recapture挺容易算的
 
Q15:我又上irs仔细看了一下,几个出租房合起来报税是需要申请grouping activities才可以互抵,不然是separate activities。file的表是469©(7)(A)election。能这么file的前提之一是房地产从业者。如果这样就满足不了了
答:你知道的,Rental Loss 通常是不能从Ordinary Income里deduct的。但是有两个例外,其中之一是职业房地产从业者,但是有个条件是他们一年至少有750小时的时间花在这些出租房上。这些人在报税的时候就需要考虑把几个出租房作为一个整体合起来报,来满足这个时间上的要求。这跟我们业余地主把房子合起来报税是不一样的。他们是要把Rental loss用来抵Ordinary Income的税。比如一个房地产经纪自己有几个出租房,这些出租房有亏损(Rental Loss);同时他买卖房子有收入(Ordinary Income),他们要把出租房的亏损从买卖房子的收入里扣除来报税,就要选这个469©(7)(A) election。对于我们业余地主来说,一个房子的亏损是完全可以从另一个房子的盈利里扣除的。如果你不特意把出租房分开报税,在TurboTax里是自动把所有出租房的收益加在一起的。
 
 
Q16:请教是不是只有出租房卖房子的时侯需要报depreciation?自注房卖房子的时侯是不是就没有这个问题?那出租几年然后再自住的情况呢?多谢!
答:出租房报税才可以报depreciation,自住房不可以。出租几年再自住的话,出租的时候报depreciation,自住的时候不报
 
Q17: 出租房depreciation是要从第一年就开始报吗?还是可以选择哪年开始报?比如我第一年装修很贵,完全可以 抵扣盈利。可否从第二年开始报?
答:从第一年开始报,不报就lose一年。报了有loss没关系,Carry over 到下一年从利润里扣除
 
Q18:自住房卖掉之后的gain需要缴税吗?
答:如果你过去5年里自住时间达到或超过2年, 可以头$250k (single) 或$500k(couple) 的gain不用交税,超过的按long term gain缴税
 
Q19:出租房转自住房卖掉之后的gain要缴税吗?
答:gain要按照出租时间和自住时间的比例拆分,自住的那段时间可以有$250k (single) 或$500k(couple)的免税额;出租那段时间的gain要缴税。
 
Q20: 自住房出租一个房间,哪些可以抵税
答:用于该房间的修理可以抵税。水费,电费,贷款利息,折旧需要拆分为两部分:自住的部分和出租部分。出租的部分才可以抵税,自住的部分不能抵税。拆分的方法通常有两种:1)出租房房间数和总房间数的比例;2)出租的面积数和房子总面积的比例。
 

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  自住屋改出租屋的话,报税会有哪些变化?
Posted by: taxq - 03-19-2019, 01:02 AM - Forum: 税务保险攻略 - No Replies

个人自住用房 (Primary Residence or Main Home) 在美国税法的定义是指个人在全年的主要居住所在地,个人税单地址及个人首次住宅贷款的所在地。个人主要居所规定纳税人在同一时间段以内只能拥有一个居住地点。如果同一时间段内有多个居所,则需要通过一系列测试来判定哪个地址为个人主要自住地点。(包括个人驾照地址,税单地址,选民卡地址,是否靠近工作所在地,银行所得地,家庭其他成员居住地,参与社团宗教等所在地综合考虑)(同时,对于个人自住用房税法规定可以将其出租不超过两周的时间而无需缴纳个人所得税) 

出租房屋 (Rental Property)的定义是房屋主要用于对外出租,收取租金收入。个人在出租房屋内居住通常不得超过14天或者全年出租天数的10%. 如果自住超过上述天数的话,将不会被认定为出租房屋,这意味着房屋的相关费用不能全额抵减收入,出租房屋将被视同为个人度假房屋 来处理(Vacation home)。个人自住房屋改称出租房屋以后,意味着税务上面的重大变化。对于自住而言,在购买时以下费用可以抵税。

1. 房地产税.
2. 房屋贷款利息及点数.
3. 贷款保险金.
对于过户的相关律师费,房检费,财产转让税(Transfer tax)等Closing costs可以计入购买成本,将来出售时降低资本利得。在处置自住用房时,如果满足过去5年累计住满2年,可以享受个人25万美元,夫妻双方50万美元资本利得抵减额。该条款可以反复利用但是要注意每两年中只能使用一次。

对于投资出租用房而言,虽然不能享受上述优惠,但是美国税法有一个特别的1031财产置换条款。该条款规定处置投资用房时,只要满足在45天内锁定新房源,6个月内完成交割的话,原投资用房处置的资本利得可递延到新房产上面。该条款可以反复应用无限次数。同时,财产置换条款允许同时锁定三个房源,不超过房产原值200%即可。

自住用房的地产税,贷款利息,贷款保险等可以抵减收入 并在Form 1040 Schedule A 中体现,但是需要注意的是美国新总统特拉普出台的新税法规定,自2018年1月1日起,自住用房的地产税和州税抵扣上限为$10,000美元,贷款利息超过$750,000本金的部分将不能抵扣。而对于出租房产而言,特朗普新税法没有任何变化,这也是对于出租房屋者的利好。


对于出租房屋而言,全部租金收入需要申报,同时,出租房屋产生的各项税费以及折旧费用等均可以冲减收入并在Form 1040 Schedule E体现。具体来讲以下方面可以抵减收入:

1. 折扣费用,一般住宅按照27.5年折扣,商用地产按照39年折旧。
2. 贷款利息及贷款点数。如果房产有银行贷款利息支出的话,那么是可以全额递减收入的,为了贷款低利率而额外付出的点数费用同样可以抵减收入。
3. 房屋保险金。房屋相关的任何保险支出都可以全额抵扣收入。包括房屋保险,贷款保险,水灾火灾保险等等。
4. 房产税。房产税一般为房屋价值的1%-3%左右不等,房产税金支出可以冲减收入。
5. 房屋维修费用。比如修理门窗,水管,地板,家用电器,门锁,车库门等等。
6. 为打理房产出租而产生的必要差旅费用,比如火车地铁机票等等。
7. 水费电费等,如果租户自己不负担税费电费煤气等支出的情况下,房主可以在自己的税单里面抵减收入。
8. 如果房主以出租房产为生且在家办公的话,办公的租金支出或折旧支出也可以考虑抵减租金收入部分。
9. 广告费用。例如在报刊杂志社交媒体平台等媒介产生租房广告支出的话,这些费用均可以冲减房租收入。
10. 如果雇佣专业公司或个人协助自己打理租房事宜,那么付给专业机构或个人或其他第三方服务人员的支出可以抵减收入。
11. 法律支出。如果聘请律师起草租房协议,或者其他律师专业服务产生费用,相关法律及会计师等第三方服务机构或个人费用可以冲减收入。
12. 意外损失及失窃等。如果房屋产生任何意外比如飓风,地震,失窃等不利事件,那么相关损失扣除保险机构理赔的部分外可以抵减房租收入。
13. 如果房主聘请中介机构支付佣金等,那么佣金费用可以冲减收入。最后,总的原则是针对房屋出租产生所有必要的支出都是可以在租金收入里面抵减的,但是需要准备好相应支出凭证以备将来税务局可能的检查。

在处置方面,需要注意房产持有时间不用处置时税率也不用。具体来讲,如果自住房产持有时间少于一年,那么适用短期资本利得税。短期资本利得税从10%到37%不等,根据个人收入及家庭状况不同税率不同。如果持有时间超过一年,那么适用长期资本利得税,税率15%, 对于低收入家庭而言,长期资本利得税为零。如果是高收入家庭,资本利得税为20%。此外,针对部分高收入家庭,联邦政府还会额外征收3.8% Net Investment Income Tax 净投资收入税。

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  降低Alzheimer's disease因素
Posted by: PL - 03-01-2019, 12:43 PM - Forum: 退休生活攻略 - No Replies

Alzheimer存在家族遗传,不过遗传的比例非常低, 不到10%.
Alzheimer的diagnose很难,一般用行为测试实验加各种机器的扫描.一般只有打开大脑才能确定.
Alzheimer的主要是neuron大量死亡.主要在这些区域:netorhinal cortex(功能为记忆,是受影响的第一个脑区),  neocortex(处理高级认知功能,意思是病人能听见看见,不能思考), amygdala(处理感情,意味着病人无法体会感情), hippocampus(记忆和学习).

Alzheimer分早中晚三个阶段.不是所有的病人都会出现这三个阶段.
早期常见的特征是:早期的轻微记忆丧失,特别是短期记忆,另外兴趣降低.如果有个以前很喜欢的兴趣突然放弃了,病人会有重度的depression.病人总会想起其他人的错误决定.
中期:大量记忆丧失,一些高级认知功能慢慢丧失,例如病人不能听懂笑话.心境乱,晚上容易烦躁易怒,极端焦虑.
晚期:记忆完全丧失,自我也丢失.这个病可怕的地方是,夺去病人的记忆和自我,病人会很偏执,丧失说话能力,病人不再能明白口语和文字.会有各种精神疾病出现.病人会产生各种来快去快的狂热:例如性,吃.一天会不停地吃.
现在还不知道病因.没有治愈的方法.我们现在能做的是帮助缓解.
怎样能降低Alzheimer's disease的可能性呢?

Alzheimer's disease的致病因素:
1.年龄: 8个65岁的人中有一个是. 一半的85岁的人得.
2.遗传: E4/E4 alleles
3.头部严重受伤,这个拳击手比一般人容易得的原因.
4.depression
这4个不在我们的控制.
5.饮食,高胆固醇和肥胖. 这是我们可以控制的
在美国高胆固醇饮食和肥胖导致Alzheimer's disease发病率高.
象动脉硬化,糖尿病,高血压会增加发病率
6.吸烟

其实Alzheimer's disease的主要致病因素和心血管病的完全一样.

降低Alzheimer's disease因素
1.遗传了E2/E2 alleles
2.吃omega 3鱼油,最好是鱼.
3.控制体重,防止肥胖和糖尿病
4.吃低脂食物,按照心血管病的食谱.
5.体力锻炼,因为锻炼可以使hippocampus提高neuron的有丝分裂率.增加新的记忆.
6.脑力锻炼.例如学习外语,钢琴等
7.减少压力.冥想会有帮助

这些不一定保证你不得Alzheimer's disease, 但会大大降低可能性.

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  35个史上最强学生折扣
Posted by: MoneyTalks - 02-23-2019, 03:29 PM - Forum: 购物省钱攻略 - No Replies

在美国读大学,开销真的很大。撇开学费不说,那些贵到令人咂舌的教科书,房租等,真不是开玩笑的。



勤工俭学的朋友们,今天活雷锋和广大同学们分享一些学生折扣,让大家在买买买的同时,能省下一些money。



PS:如果你现在还是一名学生,一定要留意你经常购物的商店或网站,它们可能都有学生折扣。抓紧机会使用,因为你的学生年华真的非常短暂!!!











衣服 / 鞋子 / 饰品


Alexand Ani:10% off,限店内消费,需出示ID





Alexand Ani是好莱坞明星都爱的纯手工饰品品牌,采用再生金属,追求环保。它家的饰品有一股复古的味道,非常时髦,价格也很亲民,可以买很多条叠戴混搭。





ASOS:10% off正价商品,网购





ASOS是来自英国的高街品牌,集合了时下时尚年轻人最喜欢的牌子,每个季度都紧跟潮流,价格适中。许多国内明星和好莱坞明星的街拍中都不乏它的身影。





Banana Republic:15% off,限店内消费,需出示ID





BananaRepublic是大家都非常熟悉的品牌,如果你追求景点和质感,不妨试试它家的衣服。Banana Republic相对更经典,更成熟一些,如果你最近有面试,演讲或者重要的会议,它是很好的选择。





Boohoo:网站 15% off





Boohoo是这两年异军突起的品牌,同样来自英国,比H&M和ASOS还便宜,号称比Zara还Zara。它家同样款式特别多变,不管你是什么风格,都能在这里找到你喜欢的衣服。Taylorswift,gigi hadid都是它家的忠实粉丝哦!





Club Monaco:网站15% off





这是Ralph Laure旗下的高端都市品牌,走的是成熟偏稳重的路线,款式简单百搭耐看,也很适合正准备毕业打入职场的朋友们。





Dockers:网站 20% off





这是一个在旧金山成立的品牌,主打男士服装饰品,风格休闲,简洁大方,希望能提供舒适时尚兼具的产品。





Express:15% 可以网购也可以店内消费需出示ID





Express也是美国随处可见的一个品牌,受到许多年轻人的欢迎,风格时髦,款式多变,定价也非常合理,很适合学生党。





Forever 21:网站10% off





Forever21也是年轻人非常喜爱的品牌,据说在美国的销量排名第五。价格平易近人,款式和质量参差不齐,有时能找到很好搭配的衣服。





J.Crew:15% off,限店内购物需出示ID





J.Crew相对比上面几个品牌,价格没有那么亲民,不过款式都更加干练优雅,非常注意品味细节,是典型的美式休闲+职业风格,适合白领。能15% off是很不错的折扣!





Levi’s:网站 15% off





以牛仔闻名世界的品牌,李维斯有许多简单的T恤和牛仔单品都很值得入手,喜欢牛仔的同学们一定要记得使用学生折扣呀。





Madewell:15% off,限店内消费需出示ID





Madewell是J.Crew的年轻品牌,价位比J.Crew低,款式也更偏向年轻化。不会盲目追赶潮流,Madewell的衣服饰品让人看得非常舒服,做工和品质也不错,简约,清爽,不做作!





Steve Madden:10% off,限店内消费需出示ID





知名鞋履品牌,是美国街拍中很常见的品牌。款式时尚多变,号称大牌的平价代替款。如果觉得花几百刀买一双奢侈品牌不划算,不妨试试Steve Madden,价格是大牌的几分之一,却一样好看又好穿。





Topshop:10% off 网站和店内





来自英国的高街品牌Topshop,是许多明星网红的心头好。不同的人穿Topshop,都能搭配出不同的味道,它家的衣服款式比起其他高街品牌,更加独特,时尚,上到小礼服,下到休闲服,一应俱全。





网络服务 / 软件


Adobe:$9.99/月Lightroom和Photoshop





Adobe对学生党也有优惠,每个月仅需支付$9.99,就可以使用Lightroom和Photoshop,另外整个Creative Cloud只要$19.99/月就可以使用。





Amazon Prime Student:半价





在美国,亚马逊就是我们的淘宝,买东西绝对离不开它。学生党有非常好的亚马逊福利,购买会员是有折扣的,好好珍惜哟!另外学生还有前6个月免费的试用期!





Apple Music:$4.99/月





Apple Music针对学生党提供了每个月$4.99的套餐,海量正版音乐供你听!





Microsoft:免费Office 365 download





这个绝对是学生时期最好的福利了!免费下载使用office 365,各种word,excel,powerpoint,outlook等都是上课必备,任你随意玩转!





Spotify Premium+Hulu bundle:$4.99/月





影音界的超强deal,这个相信许多同学们都已经订阅了,Spotify Premium+Hulu的两项服务仅需要$4.99!





Squarespace:第一年50% off





Squarespace是一个建立网站的神器,第一年可以享受50% off,注意需要是新账户。





科技电子产品


Apple:享有Macs 和 iPad 折扣





许多电子品牌都有特别给力的学生折扣,特别是返校季的时候。如果需要购买电脑,耳机,平板,电子产品等,一定要好好利用折扣,不要吃亏了!





Dell:额外20% off





需要游戏本的男同学们,最爱的肯定是戴尔了。戴尔的折扣也很给力,Member Exclusive Store可以享受额外20% off的折扣。不过网上也有很多教程说打电话也可以要到折扣,还有人靠这样买到了8折的外星人。





HP:高达20% off





惠普为学生提供高达20% off的折扣,具体根据产品和时间会有不同,并且可享受免费的shipping。





Lenovo:笔记本高达15% off





联想的笔记本电脑,平板和台式电脑都有相对应的折扣,开学要换新电脑的朋友们可以登录官网查询。





Microsoft:10% off





微软的产品有10% off的学生有货,surface也参加这项折扣哦!





手机运营商


AT&T,Sprint,T-Mobile





这三大运营商都有针对学生党的折扣,大家可以看看自己的需求,选择适合的套餐或电子产品。比如T-Mobile就有针对学生的手机和平板折扣,高达$60 off。





报刊杂志


The Economist:$1-$2.36/周





学生时期建议大家多读一些报刊杂志,特别是商科的学生,可能教授会要求大家做一些课外阅读。不过The Economist这些比较知名的报刊杂志,可能学校会免费提供。





The New York Times:$1/周





纽约时报针对学生有$1/周的折扣,可以直接用电子设备查看。





The Wall Street Journal:$49/年





$49每年可以使用电子设备,也有纸质报纸。





保 险


Allstate





如果你是学生的话,Allstate提供学生优惠的汽车保险。要求年龄25岁以下,未婚,成绩不错,full-time的学生可以享此折扣。





Farmers Insurance





25岁以下的全职学生可以享受折扣汽车保险,可能还会参考在校成绩。





Geico





汽车保险对学生党们来说也是必不可少的,全职学生并且有好的学术成绩有机会获得15% off的折扣。





Nationwide





年龄16-24岁的学生(高中或大学),并且平均成绩在B或以上的同学可以享受折扣





StateFarm





这时候成绩好的学霸们就有优势了,在校成绩优异,可以享受高达25% off的折扣,而且可以一直到你大学毕业~

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  打通血管血栓绝密配方
Posted by: Healthy - 02-08-2019, 10:49 PM - Forum: 健康养生攻略 - No Replies

心血管支架大夫要失业了,打通血管血栓绝密配方!
一位居住在伦敦的人的亲身经历,他去巴基斯坦开会的时候,突然胸口剧痛,后来被医院验出来,他的三条心血管已经被严重堵塞,需要做支架手术。
手术的时间是一个月以后,在这个期间,他去看一位回教国家古法治疗师。这位Hakim让他自己在家中做一个食疗,他吃了一个月。 一个月后他去同一家医院做检查,发现三条血管干干净净,原来堵塞的地方已经全通了。
他是一位虔诚的教徒,为了让更多的人受益,他把自己的经验放在网上分享,他的前后两张血管照片也放了在网上,在照片中,服用食疗之前与之后的分别连普通人也看得出来。
材料: 一个半柠檬二大块姜一瓶苹果醋约600cc 做法:
1、姜去皮切小片。
2、将姜片入瓦煲,加入柠檬汁与苹果醋,大火滚,小火慢煮,不要盖锅盖,让水份蒸发,大约需要半小时,剩下大约一半多液。
3、温度降下后,将成品存在有盖的玻璃瓶中,放入冰箱。 每天饭前空肚服用。 以二汤匙,约三、四十cc加500cc水稀释分一天早、中、晚分三次喝。 吃上一个月以后去医院做次检查,会发现血管干干净净,堵塞的地方已经全通了。
不须私存!必须转!打通血管绝密配方, 给亲爱的人试试!不分男女,只要上了年纪四、五十岁成年人都要喝!救人的!传给大家喔!
另外医院忠告50岁以上的人们一定要记住:在睡眠时如果心脏病突发, 剧烈胸疼足以把人从沉睡中痛醒。请立刻口含十粒复方丹参滴丸,或硝酸甘油片2片,或阿司匹林3片(300mg)嚼服!接着,立刻联络急救中心;然后,坐在椅子或沙发上静候援助,千万别躺下!

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